Sobre la obra

Transformamos un local en un hogar moderno y funcional

La reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu, llevada a cabo por Cubic General Contractor, es un ejemplo representativo de cómo transformar un antiguo local comercial en una vivienda moderna, eficiente y perfectamente integrada en el tejido urbano de Barcelona.

Este proyecto integral incluyó modificaciones estructurales, renovación completa de instalaciones, una distribución optimizada y un diseño interior cuidadosamente pensado, todo ejecutado con criterios de sostenibilidad, confort y cumplimiento normativo.

Adaptación estructural conforme al CTE

Uno de los aspectos fundamentales del proyecto fue la adaptación estructural del espacio, garantizando el cumplimiento del Código Técnico de la Edificación (CTE) y las normativas municipales para viviendas residenciales.

Se ejecutaron trabajos de:

• Refuerzo de cimientos y forjados.

• Modificación de muros de carga para optimizar la distribución.

• Actualización estructural integral para maximizar el espacio habitable con total seguridad.

Este enfoque técnico riguroso permitió convertir un entorno originalmente comercial en una vivienda perfectamente funcional y legalizada.

Instalaciones eficientes y sostenibles

Como parte de la reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu, se renovaron completamente las instalaciones:

• Electricidad: nueva red con sistema LED de bajo consumo.

• Fontanería y sanitarios: rediseñados para optimizar eficiencia hídrica.

• Climatización: se instalaron sistemas de calefacción y refrigeración energéticamente eficientes.

Estas soluciones garantizan un entorno doméstico confortable y sostenible a largo plazo.

Distribución inteligente y confort habitacional

El diseño interior fue planificado con precisión para crear una vivienda amplia, luminosa y funcional, a pesar de las restricciones de origen comercial del local. La distribución incluyó:

• Zona de día abierta con salón, comedor y cocina integrados.

• Habitaciones privadas y baños con acabados de alta calidad.

• Conexiones visuales con el exterior mediante grandes ventanas y acceso a terrazas.

Este planteamiento convierte el nuevo hogar en un espacio ideal para la vida urbana contemporánea.

Diseño interior: fusión entre lo moderno y lo rústico

La propuesta estética del proyecto logró equilibrar modernidad y carácter local. Algunos elementos destacados:

• Muros de ladrillo visto que evocan el pasado industrial del barrio.

• Mobiliario de madera natural y texturas cálidas.

• Iluminación natural abundante que amplifica la sensación de amplitud.

El resultado es una vivienda acogedora, con identidad propia y alineada con el estilo de vida de Sant Andreu.

Coordinación con el Ayuntamiento y legalización del cambio de uso

Un elemento clave de la reforma y cambio de uso a vivienda en Sant Andreu fue la gestión administrativa del expediente, llevada a cabo en colaboración directa con el Ayuntamiento de Barcelona.

Esto incluyó:

• Aprobación del proyecto de cambio de uso.

• Cumplimiento de todas las exigencias urbanísticas.

• Obtención de los permisos y certificaciones correspondientes.

El proceso finalizó con la legalización completa de la vivienda, lista para su uso y disfrute.

Grupo Cubic: experiencia en reformas y cambios de uso residenciales

Este proyecto, ejecutado por Cubic Estudi d’Enginyeria, demuestra nuestra capacidad para abordar proyectos residenciales complejos desde un enfoque técnico y humano. Nos especializamos en convertir locales en viviendas con alto valor añadido, integrando diseño, normativa y sostenibilidad.

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